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「專訪」新竹全齡 5 房雙併別墅,獨享日式大樹院落 - 原美恆美
2019-07-08  編輯 Sonia 攝影 黃笠洋  人氣 21,168


溫煦日光灑落庭院,愜意坐在窗前品綠意,這夢寐以求的慢生活,並非只能於鄉野才能體會,重視家與人溫暖交流的 原美建設創柞建築環境事務所 設計總監 蔡維倫共同攜手,以庭院概念推出新竹電梯雙併別墅「恆美」。


(建築師 蔡維倫)

位於串連繁華便利新竹市、悠閒清靜青草湖的正中心,黃金位置不僅緊鄰市區三大商圈、文教公設與青草湖景點,同時坐擁從容便捷完善機能,依山傍河的舒活寫照,宛如於自然林野間度假。



一眼望穿「恆美」即可感受謙敬的隱私美學,以清水模搭襯翡翠綠石材築構日系簡約庭院別墅,精心調整的雙併棟距,使各戶獨擁敞朗與隱蔽兼具的視野。



同時捏塑與近鄰友好的生活距離,4~5 大房 2 車位電梯格局貼合三代全齡需求,無論側院、後院戶型皆配有寬敞院落,讓滿佈盎然綠意伴隨孩子歡樂成長。




友善自然環境為出發,雙併敞開舒心生活尺度
恆美位於綠意蔓延的甲種風景區,整區綠地覆蓋率高達 80 %,在嚴謹的法定低建蔽率之下,如何取得建築與自然最佳平衡呢?設計總監蔡維倫表示:「與一般市區別墅不同,因應風景區低密度的先決條件,讓建築住宅退居二線,成為旅途過境中最美的風景。」



為維繫悠閒的歸家步調,將基地大幅度退讓 8 米人行車道,因而拓展寬敞出入緩衝空間,簡練俐落的清水模公車亭座落其中,臨路精心植滿整排落羽松與光蠟樹,不僅友善鄰里環境,讓樹下散步、等公車閒適情境延伸為入家第一道美景。



面對明湖路的車水馬龍,恆美重新審視山坡、小溪、建築的整體佈局,將隱私性推升為設計關鍵,相較於緊密相貼的連棟透天,以 2 戶雙併為 1 棟,5 棟共 10 戶的配置。



敞開 13 米會呼吸的寬敞棟距,保留視線開放與隱蔽彈性,增添大面開窗、引光入室實用度,藉此更貼近居住者真實生活需求,使每戶都能享有三面明亮採光。


僅 10 戶獨享大樹院落,格局體貼全齡需求
「家,是探索世界的起點。」對於家的理想模樣,設計總監蔡維倫將全齡生活需求植入佈局,每戶皆有獨立院落,10 戶並針對格局配置,劃分為後院、側院兩種戶型。



經由細心思量,整體以 4 樓半高度、6 米 2 雙車庫面寬為完美生活尺度,在 87~93 坪裡完整勾勒三代同堂溫馨美好想像。


A 後院戶型:寧靜低調


步入斜面清水模景觀玄關,長型雪見窗引領景致漫入,方窗正好對映後院家樹,藉以塑造入門後一抹靜謐端景。一樓寬敞孝親房擁有獨立後院,面山優勢適合重視隱私家庭選擇,讓歡笑聲滿溢秘密花園。





隨著電梯進入二樓,面對內側景觀露台連接開放式客餐廚,延攬足夠自然光之餘,同步拉近鄰里間日常交流,客廳適切低檯度窗台將景致盡收眼底,另一側 L 型廚房配置前後皆有採光,明亮聚餐氛圍。





除了三樓兩間臥房,四樓主臥層大膽跳脫傳統框架,廊道另一側,獨立出採用精品飯店指定的 Villeroy & Boch 衛浴,隨著樹梢光影愜意泡湯有如度假般享受。






B 側院戶型:熱情好客


敞開側邊小門,步入遍佈綠意花草的小徑,做為心情轉換的玄關直接串連寬敞後院,側院戶型一樓以廚房為首,打開側面落地大窗即能擁有戶外派對氛圍,適合好客家庭邀請親友共享 BBQ 烤肉、午茶寒暄,凝聚情感交流。





依循為青銀族貼心設計寬敞樓梯,二樓破除傳統客餐廚相連限制,三面環光的開放式格局,隨著串連前後的梯間廊道,塑造出客廳明亮通透的空間感,三樓兩間臥房保留給孩子自在玩樂天地,四樓則能配置主臥、視聽書房等,給予居住者自由運用彈性。




質樸石材堆砌隱私美學,三面採光內外皆風景
建築與自然應是環環相扣,「恆美」講求因地制宜,根據基地環境築起沈穩且細膩的簡約外觀,為此設計總監蔡維倫也分享:「此案注重是室內空間與景的互動關係,反倒將建築做為相襯相融的背景。」



除了以清水混凝土達到內外呼應,主要選用灰階、大地色系築起輪廓,建築立面選擇格柵、丁掛磚、抿石子、玻璃磚等建材構築簡樸層次,尤其正面的「翡翠綠」石材,採用層層堆疊拼接手法,奠定有如山型的自然風韻。



整個量體透過垂直、縱橫交疊串連,形成凹凸有致的面寬與縱深,入門前庭細節同樣高標準看待,圍牆巧妙運用脫縫使光景自由穿透,立面梯間特以玻璃磚引入充沛自然光。



對映鄰里間不經意溫暖互動,同時破除面對馬路開窗的直覺迷思,將主窗留給綠景風光,少了臨路喧囂,反倒多份貼心的幽靜。


離塵不離城黃金位置,坐擁完善便捷適居機能
恆美座落於新竹市通往青草湖黃金中心點,是最令人嚮往的兩種生活的複合體,同時緊鄰市中心繁榮三大商圈,轉身即近擁依山傍水悠閒清靜,剛剛好的完善居住品質,自然充滿無限亮麗光景。



無論 10 分鐘車程即能抵達的東門城商區、大遠百商圈,流行百貨和豐富休閒育樂立即擁有,距 5 分鐘車程的南大路商圈,老城市中心成熟的繁華百業、竹蓮市場、國泰醫院滿足民生需求,周邊商圈衍生完整食衣住行機能,相鄰育賢國中、陽光小學、康橋雙語學校及 2 所大學,豐沛文教資源同樣不用擔心。



往前僅 3 分鐘車程的青草湖風景區,16 公頃湖畔小徑供一家大小慢跑、嬉戲遊樂舒展身心,有如自家後花園隨時浸沐大自然氣息,此外,附近匯集國道 1 號中山高、國道3號福爾摩莎、茄苳交流道、光復路交流道等重要道路,不到 15 分即能抵達新竹科學工業園區,面面俱到的便捷優勢,完整宜人居住環境。




原美建設小檔案
從「原」到「美」,原美建設始終追求的家與人的溫度,傳承竹美建設 23 年深厚建築底蘊,是建築的起點,也是品牌的核心價值,秉持每一棟建築,都需要以回歸初心的堅持看待,以嚴謹工法、友善環境、凝聚情感,塑造建築人也想住的家,持續實踐為生活而生的好宅。

「恆美」4 樓半電梯雙併別墅
新竹市明湖路 399 號
預約賞屋:03-5208811
售價:2980 萬起

建築先生影音專訪:





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