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「專訪」新竹 5 大房透天電梯別墅!典藏傳家永續公園宅 - 家益大舜
2019-09-25  編輯 Cynthia 攝影 黃笠洋  人氣 37,083


深耕新竹地區長達 30 多年的家益建設,深知買房是多數人一輩子最大的消費,秉持「將心比心」的理念,以自己也想住的房子為宗旨,從地段選擇、建材品質、設計美學到施工營造皆親力親為,期許給予消費者一棟安心好宅。此次推出的全新透天電梯別墅「家益大舜 」,即以精準眼光、搶先入主新竹市中心新興福林重劃區。

基地座落於全區核心精華地段,獨享千坪景觀公園綠意外,區內公共設施、街廓與道路規劃整齊完善,宜居環境亦兼備成熟生活機能,緊鄰中正路交通樞紐,10 分鐘直達核心商圈,文教機構、醫療資源及休閒設施面面俱到,位居繁華核心之最卻能鬧中取靜,在靜巷中砌築一幢心靈疆域,真正符合青銀世代各自所需。



未來潛力新興福林重劃區,富隱高質感透天別墅聚落
在備受關注的中正特區福林重劃區,「家益大舜」即為全區首發建案,家益建設特助 李俊德說道:「此區既有市中心便捷機能,同時享有重劃區優質舒適的居住環境,相較其他重劃地區,是新竹市區少見擁有棋盤式街廓、筆直寬敞道路、電線電纜地下化的區域。」全區採低密度開發,建築物亦有限高規劃,遂能保留整潔的城市天際線,形成隱富高質感的透天別墅新聚落。



決定基地位置初始,即設想住戶未來 20 年後的實際生活情景,廣達 1,643 坪的腹地,周圍環繞 10 至 15 米寬闊道路,並且正對千坪福林公園,無論是忙碌的雙薪家庭、擁有長者的三代同堂,走出家門即能享受綠意生活,讓小孩在廣闊綠地敞開笑容盡情奔跑遊玩,而年邁長輩也能在茶餘飯後悠閒漫步於自然,在緊湊的都市步調中覓得一方清淨。

談及建案名稱由來時,李俊德笑說:「舜,是源自於中國古代傳說的聖王,於是在建築外觀採以帝王之姿,透過石材展現傲氣不凡的形象,另外此案共有 66 戶,承自吉祥成語『六六大順』諧音,將最好的祝福留給居住者。」言談間流露對於新竹這塊土地與人的重視與羈絆,亦體現為新竹人蓋好墅的理念。



豪華高貴的銹石外觀奠定沈穩大器門面印象,鋪敘至上轉而採用細膩丁掛磚與抿石子,烘托精緻典雅氛圍。甫踏入社區型的內戶門庭,具有歐式風情的建築對稱展開,令人彷彿親臨浪漫的歐洲街道,而院內敞朗 6 米棟距既能使會車順暢無礙,恰恰好的距離,亦能在維護私隱同時,與鄰居形成良好溫馨互動。

5 大套房多元配置,人性化設計滿足生活實際需求
深入理解首購族、換屋族及三代同堂的各自顧慮後,以住得舒適寬敞為宗旨,總戶數 66 戶分為 A、B、D、E、F 五棟,其中電梯戶型共有 38 戶、無電梯戶型則有 28 戶。

皆採用 5.15~6 米的大面寬,地坪則涵蓋 21.8~33.74 坪,揮別透天厝常見的狹長格局缺失,形塑開放舒適的視覺流通感,同時精心測定四樓半高度,讓每個人擁有專屬獨享空間,使家成為緊密而獨立的地方。



E 棟實品屋:74 坪透天電梯別墅
隨著特助的腳步來到實品屋,一樓空間能停放 2、3 部轎車,在雙薪家庭的時代,不需再擔憂夫妻停車位問題,最常被忽略的機車停放問題也同樣細心解決,在雙併停車後仍有寬敞空間擺放機車,無需擱置在外日曬雨淋,同時採以貼心、人性化的 3.3 米樓高,當車子駛入時,擁有足夠高度使駕駛人感到坦然舒適。



循著櫻桃實木扶梯而上,映入眼簾的是集結美學與實用性的二樓公空間,採用 5.5 米面寬搭配 3.4 米挑高天花設計,提供良好通風與採光功能外,亦消弭壓迫感。



別於過往將電梯與樓梯置於中央的做法,特意將電梯推移至後方、樓梯則倚牆向上延展貫穿,使主要活動空間不被壓縮,框構出方正格局,讓行走動線順暢無礙。



沿著階梯緩步抵達三樓,單層主臥室以 Queen Size 加大雙人床構築精品飯店氛圍,並採用天然石材界分書房,使夫妻互不干擾共享空間,同步規劃獨立更衣室與全套衛浴設備,營造從容無壓的休憩環境。



四樓貼心劃分為雙間臥室,各自擁有獨立全套衛浴,免去共用互搶的情況發生。



電梯戶型特別將孝親房配置於頂層,透過銜接戶外的露天陽台攬進豐沛日光與綠意,予以長輩倘然適意的舒心場所。



B 棟實品屋:67 坪透天別墅
來至無電梯戶型,敞朗一樓空間即使將孝親房配置於此,同樣擁有餘裕空間停放 2 部轎車及機車,刻意將樓高尺度拉至 3.6 米,讓年邁長輩同樣享有朗闊生活環境,不必委曲求全。



二樓客餐廳延續大面開窗設計,透過 5.15 米的寬敞尺度引進純淨光感,並鋪設 80 x 80 cm 大面進口拋光磁磚形塑低奢高雅形象,烘托寬敞明亮居家氛圍。

三樓單層主臥室,透過天然石材劃分精巧通透的衣櫃與展示櫃,完善整體收納機能;四樓同樣規劃為兩間具有獨立衛浴的臥房,使生活品質不因坪數而犧牲,而頂層空間則能根據需求彈性發展。



李俊德自信表示,此次實品屋均委由知名室內設計師規劃,以實際可入住的角度設計,符合大眾需求與美感外,同樣顧及生活動線,避免成為華而不實只能觀賞用的樣品屋。



甲級營造團隊+頂級廚衛品牌,嚴謹態度造就永恆建築
為使消費者買得安心、住得更放心,以營造業起家的家益建設,旗下擁有自家甲級營造團隊,清楚掌握原料來源與施工品質,嚴謹看待每一處施工環節。深知鋼筋與水泥是安全住家的關鍵,比照大樓及豪宅建造高規格,基地採用結構連續性版式基礎,將水泥磅數從基本 3,000 磅大幅提升至 4,000 磅,確保結構體的抗壓強度與穩固。

全面落實工程規範最高標準,樑柱箍筋間距一律採 10 公分,並施以 135 度彎勾配置,以達最佳耐震效果;牆體與樓板則採雙排雙向配筋,增加強度、具備良好隔音功能,亦不計成本將全棟外牆施作防水層,在看不到的地方也絲毫不妥協,只為鑄一棟令人安心踏實的永恆建築。



建築的安全固然重要,但內裝選配也不容懈怠。全戶型二樓公空間廚房以 LG 人造石檯面、結晶烤漆門板、林內廚具,砌築現代簡潔、便於清潔整理的烹調空間,並採用專業木工+歐洲高品質 BLUM 五金,構築現代人必備的電器櫃。察覺烤箱並非大眾首選家電,於是挑選歐洲精品 SVAGO 微波烤箱,完美契合真實需求。

秉持提供最優質的生活環境,從主臥室到雙間客房的全套衛浴設備,皆採用日本知名品牌 TOTO,以高規格建造出美學機能並俱的衛浴空間。

鑑於台灣已步入高齡社會,將長輩居家安全視作首要,每層階梯設置止滑溝槽以防範未然,並嚴選日通精品電梯,沈穩木質烤漆形塑溫潤質感形象。其寬敞尺度能夠同時容納輪椅與照護者,亦搭載全幕式遠紅外線光幕,以光學感應概念防止電梯夾門狀況,從細節體現對於居住者的關懷。

10 分鐘直達市中心商圈,動靜之間串起美好生活
「家益大舜」位在中正特區福林重劃區核心地段,鄰近中正市場、士林市場、大潤發、全聯超市,無論採買民生用品、美食小吃皆方便無虞,順著中正路直行,3 分鐘到達空軍醫院、10 分鐘便能抵達繁榮站前商圈,巨城百貨、大魯閣購物中心、SOGO百貨、新竹火車站盡在眼前,遠離城市喧囂之際,仍可享有豐富生活機能;屬於老新竹人共同記憶的東門市場、城隍廟商圈亦在身旁,讓年邁長輩不必捨棄美好家鄉記憶,在最為熟悉的環境頤養天年。



此外,周遭林立超過 10 所以上的明星中小學,步行便可達市立福林幼稚園,優質完善的教育資源,讓孩子不需遠赴外地求學,與父母共享珍貴親子時光。聯外交通同樣便捷,沿著武陵路閘道直上 68 號快速道路,便可快速接軌國道一號、西濱快速道路,不論北上南下皆暢行,離塵不離城的多項優勢,讓醫師、教授、工程師與自營商紛紛入手,使福林重劃區成為潛力無窮的居住首選。

家益建設 品牌小檔案
與新竹人並肩走過三十多年歲月,家益建設以營造專業起家,旗下擁有甲級營造團隊。縱然新竹縣市土地取得不易,家益建設始終堅守家園,不曾放棄為新竹人蓋好墅的理想。秉持「將心比心」蓋自己也想住的房子,每案不求大,但求好。對每個建案都以「安全性」為第一考量,細緻建築與服務品質。承襲建設豪宅經驗的空間理念與營造品質,在新竹市以及竹北市尋找優質素地,為一路攜手打拼的鄉親們營造高品質的理想家園!

「家益大舜」4 樓半透天電梯別墅
接待中心:新竹市北區中正路 768 號
預約賞屋:03-533-1555
最低售價:1688 萬起



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