「專訪」改造 40 年透天老宅！中壢 80 坪三代同堂清爽簡淨質居 - 海納空間設計

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2022-07-21 編輯 Doris 人氣 107,522

面對日益增加的家庭成員與原屋不敷使用的情況下，屋主遂有了換屋的想法，由公寓類型換至坪數達 80 坪的獨棟透天，並委由累積許多實戰經驗的海納空間設計，透過縝密規劃為 40 年老屋寫下清爽變身記。

「我們既要權衡年邁長親的住所安全，也要納進孫輩正值需要大量活動空間的要求，並且同步處理主人停車的問題。」設計師提及，是這回改造翻新的主要提案走向，使大人與小孩皆能享有舒適自在的節奏步調，建立張弛有度的邏輯區劃。

在未大幅度更動格局的前提下，團隊技巧性的扭轉樓梯方向與採空間內縮手法，於一樓讓渡出私宅停車位也使佈局上有了二進的延伸感；挪移原鄰近廚房的客浴進而使廚區更加方正完整，在料理烹調過程盡顯游刃有餘。

Q：本案的設計理念與主軸為何？
將老舊頹圮外觀賦予俐落簡潔線條，並擘劃整頓六口之家的場域分配，解決原本會互相干涉生活空間的困擾。與此同時，打造朗澈通透感與佐入硬派黑的輕工業風，襯以木系與灰階流紋點綴，實現公領域訴諸三代同聚的暖心交流，並顧及各自隱私的住宅品質。

Q：老屋翻新有哪些重點？
首先必須仔細審視舊宅屋況，尤其是基礎工程與水電、防水以及用料選擇等細節，汰換不合時宜的管線與加強地基結構。以本案為例，特別重視植筋、灌漿與重整地坪的施作過程，以利承載擴增二樓以上衛浴設備的重量，確保堅實穩固與安全性。

其次在風格上，建議可保留老屋獨有元素展現若隱若現的懷舊感，如花磚、馬賽克磚等，再揉植現代建築語彙與結合現下的實際居住考量，融入多元豐富且面面俱到的機能性，新舊並陳串連復古與新穎的家居時尚美學。

個案基本資料
桃園中壢 / 屋齡 40 年 / 透天宅 / 室內 80 坪(4 層) / 格局 3 房 2 廳 3 衛 / 居住人數 4 大 2 小

< 屋主需求 >
• 加強屋宅防水與地基結構
• 寬敞公共領域並擴增衛浴
• 希望有私人停車位
• 頂樓設置神明廳

< 各別空間 >
1. 一樓外觀設計：
卸下斑駁汙損的舊磚面，以白淨牆垣象徵告別晦暗迎向明亮，鋪上抿石子作為空間內縮後騰出的車位基底，經典黑白灰揉入部分格柵線條，立下簡潔力道的素雅門面。

2. 一樓客廳設計：
拆撤參差不齊的舊木板隔間並將階梯 90 度轉向，一來可拉闊放大電視主牆，左右兩側設置頂天立櫃與空櫃，方便屋主靈活運用，二來也可順利安置挪移後的客浴。

灰色仿石紋系統板鋪敘立面襯以分割線，增添活潑視感之外也呼應地面的灰系止滑磚，為家中長親的步伐行履安全作第一步的嚴格把關。

3. 一樓餐廚設計：
結合吧檯的長型餐桌是一家人享用佳餚美食、凝聚家族向心力的小天地，選用耐刮耐蝕的石英石檯面與木質底座，並導入收納機能取向，可因地制宜儲納或拿取物件，兩盞垂懸落下的簡約金屬構體燈具，挹注時尚韻調。

4. 二樓臥室設計：
留下懷舊時代印記的古早味花磚，夾帶清新薄荷綠與米色調磁磚地面，勾勒出細緻花朵線條與幾何樣式反而出乎意料地與蛻變後的家貌相輔相成，填入木系訂製櫃體擔任儲物要角，輕鬆拾起收攏生活物品。

嵌入暗門把的系統櫃+直式展示櫃，兩者相偕一字形簡易書桌得以避免空間切劃的零碎感，搭載一張深褐古意凳椅，彷彿將時光定格於簡雅質樸的畫面中，映現悠然潤澤光景。

5. 二樓衛浴設計：
既有的浴廁狹隘侷促且昏暗不見光，僅能容納一便桶，經由團隊重新佈劃後不僅改為乾濕分離，更援引抿石子與水泥砌座浴缸，並加裝安全扶手，打造充滿濃濃日式風味的仿溫泉旅宿沐浴體驗。

6. 二樓收納間設計：
修復壁癌且粉刷重整還原齊平光潔的牆面，留存原有的對外窗並輔以活動式拉簾調節光線，植入與牆壁貼合的直立櫃，窗台下則以雙排抽屜斗櫃整合木質平台，構建多元靈巧的整納配備。

7. 樓梯設計：
褪去殘破毀損地磚，改以堅固硬實的鐵件扶把與更符合人體工學的階梯構面，梯間轉折處的過度區巧妙置入質感木紋的垂直框格，信手拈來盡是一幅耐人尋味的迷人家景。

8. 頂樓設計：
大動作翻修雜草蔓生的荒蕪腹地，施作水泥砂漿填補裂縫並塗上保護塗層，引用金屬網與鋼骨架構，整繕修葺坍圮欲墜的屋頂，拆除漬損木門片且換上通透感的玻璃拉門，圍塑出屋主需求的室內神明廳。

< 總體規劃 >
9. 家具配置：
黑曜極簡皮革沙發搭配鑲上黑框的長桌落定公區，私領域則多以一體成形的木桌，襯以略帶古趣的褐色調弧形圓凳。

10. 動線規劃：
往內後縮騰出私家車輛停放位置並轉移內部梯面方向，使一樓平面建構漸進式的層次感。而餐桌與廚區之間特別加開了出餐口，不僅免去繞路的迂迴路線也為內部爐火區提供充足採光，並在視覺上多了變化的趣味感，將動線、光線與互動性全面考慮，兼備窗型線條美感與拉近家人間的距離。

11. 建材挑選：
止滑磚、仿石紋系統板材、黑板漆、木作、系統櫃、鐵件、抿石子、乳膠漆、超耐磨地板、石英石、造型吊燈

12. 色彩計畫：
輕淺棕褐色與柔霧灰為底蘊，適度留白的筆觸中摻入木調與黑系鐵件，用色較濃厚的墨綠黑板漆成為廚房與客廳間的連接地帶，台式古味亮面花紋磚材的嫩芽綠貫穿全室，為華麗新生的老宅寫下永恆紀念。

(影音介紹)

< 設計團隊 >
海納空間設計
台中市大里區中興路一段159-1號3樓
電話：04-2213-6078
E-mail：hainadesignstudio@gmail.com
官網：www.haina-design.com
FB：facebook.com/HainaDesign/

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