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| 「專訪」地震後該如何檢視居家結構安全無虞？特力幸福家 |
| 2016-04-26 編輯 Jerry 人氣 14,488 |
 今年農曆年期間，南台灣轟然一震，不僅造成諸多房屋傾倒毀塌，更讓全台各地急著確認自家是否位在土壤液化潛在危險區域，這說明了台灣身處地震帶上，即使這次不是位在重災區，大家仍擔憂自家房屋結構是否安全無虞，足以因應未來可能發生的任何突發狀況。為了讓大家更了解檢視住宅結構安全的重要性，我們專訪 特力幸福家 新莊頭前店 店主任 李信坤，請他透過專業意見分享以及經手個案分析，提醒歷經地震過後，在建築物看得見的地方，例如隔間牆發現裂痕、外牆開始剝落、門窗歪斜無法關閉等處，或者看不見的地方，像是被裝潢包覆的天花板和牆壁、埋設牆壁內的水電管線等處，各該如何判斷危險程度以及交付專業人士強化修補，相信只有多一份警戒，絕對多能一份身家安全保障。 
結構檢測最好求助專業人士 建築結構的安全檢測，通常不是目視可以完全掌握，有時候外行人只看得到皮毛，無法察覺真正原因，必須仰賴專業人士的協助。所以地震發生過後，如果看到居家的外牆、隔間牆、門窗角落、插座附近等處發生裂縫，不需要過度緊張，因為可能只是當初興建時，水電埋管施工不良所造成，李信坤建議可以直接尋求設計師進行強化修補。但如果發現到住家地板傾斜不平整、門窗無法正常開闔、樑柱有超過 3mm 以上的裂痕，則最好提高警覺，請專業建築師與結構技師進行現場勘查，確認結構是否安全無虞，如果會一進步惡化，必須立即啟動後續修建工程。 
4 個不容輕忽的住家結構安全環節 擔心住家結構安危，無論請來設計師或建築技師詳細檢查，屋主自己仍需要特別關注某些地方，像 特力幸福家 設計師 李信坤就歸類出的以下四項，是最常在震後出現問題的地方，大家進行檢查時不妨多做觀察。 1. 樓地板部分： 經過地震的上下左右搖晃，可能導致地板地磚破碎和隆起，如果經過目視，發現只是地磚問題，地板結構並無裂痕，這時只需剷除地磚後重新舖設，但如果樓板結構發現了裂痕縫隙以及出現掏空現象，就不是重鋪地板就可以解決，必須委請專業的建築師跟結構技師提出補救與施工方法。 
2. 牆壁粱柱部分： 震後如果發現牆壁出現3mm以下的裂縫，這屬於非結構性問題，想要改善可以請設計師進行整體維修處理，避免以後水氣滲透造成壁癌，更輕微者可以到像是 特力屋 購買相關材料自行修補。但震後發現門窗已經無法開關，柱子甚至有S型龜裂，表示結構已經受到嚴重損害，必須請專業建築師或結構技師勘查，趕緊進行補強，否則拖久恐不宜居住。另外，如果住家曾經經過裝修，原有牆壁被大量木作線板包覆，不容易直接察看到結構體有無損害，這時應該有所取捨，針對剪力牆、粱柱、埋有水電管線的牆壁等區域，進行局部拆除檢查，並且告知設計師和建築師，住家之前是否有發生哪些狀況，可以一併重新修補裝修，確保住家美觀又安全。 
3. 水管部分： 住家的給水跟排水設備，大部分都隱埋在結構體之內，無法以目視方式了解是否有損壞，所以地震發生後，應該請專業設計師與結構師詳加檢查。尤其是屋齡較高的老房子，原有建商配置的管線圖，可能已無法正確查到，當發生牆壁滲水時，建議重新配管比較省時省預算，至於能夠找到正確管線配置的新房子，針對有漏水疑慮的管線區段進行更換即可。相對於給水管線比較難掌握，排水水管因為是整棟公寓或大樓共用管路，通常位在陽台、浴室、廚房等區域，很容易檢查有沒有堵塞或漏水，有問題的話直接換水管，施作難度不高也比較單純， 
4. 電線部分： 地震時常引發火災，表示電線一旦沒有適時維修，相當容易發生意外，尤其很多老房子都有這個問題，因此震後的結構檢查不可少掉電線環節。加上跟水管一樣，電線大多隱藏在牆壁之內，早期施作更常常一條套管連到總電箱而已，於是管裡塞滿多條迴路線，當地震造成結構扭曲，內部電線隨著老化和脆化，容易彼此摩擦破皮，進而電路短線引發火災，當檢查時一旦發現類似情況務必立即更換，然後建議一併考量電壓是否足夠，確保整體供電模組的穩定。 
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