在 1990 年代初期，IKEA 與瑞典建商 Skanska 即秉持興建平價住宅的理念，合資創建 BoKlok 公司，以模組化概念大幅降低營建成本、減少環境負擔，同時採用天然材料、綠能設備以及添入 IKEA 自家產品，創造環保與品質兼具的建築。
從 1997 年推出第一批住宅至今，已在瑞典、芬蘭、丹麥與挪威建造超過 11,000 套住房，並在 2016 年與英國濱海旅遊勝地沃辛（Worthing）當局簽訂合約，預計興建 162 戶平價住宅，以解決當地高昂房價所造成的居住問題。
此概念亦獲得瑞典希爾維亞王后認同，其創立的基金會 Silviahemmet 攜手 BoKlok 共同推出 SilviaBo 計畫，期待提供銀髮族、失智長者安享晚年的住所。
住宅以集合形式呈現，挹注無障礙設計並配以清晰導引標示，以達顯著輔助效果，同時搭載醫護級自動開門器、智慧家電等，增添生活安全便利性，重要的是，社區中拓建公園、花園等寬敞綠地，使年長者擁有健全愉快的社交活動，而基金會所培訓的照護人員也會定期前來照料，使高齡者能夠安心終老。
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