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| 「講座」從頭開始設計，預售屋客變的前期規劃！PoME x HSID studio 樺設．設計 |
| 2024-07-23 編輯 Kerina 人氣 16,115 |
 購買預售屋，如今已經成為許多屋主的首選，因為可以準備較低的自備款，在保有目前生活品質，與未來美好藍圖的平衡之下，購買到屋況全新，又不必擔心老屋翻新等問題，更能採取完全量身訂製的「客變」。 在 PoME 提案所 本月份限定講座中，特別邀請到 HSID studio 樺設．設計 李羿樺設計總監，針對常見的客變需求，分享了許多協助屋主客變的案例，說明如何從平面圖、 CAD 水電圖面與建商協商，從頭開始打造屬於自家的理想宅。  「客變」是預售屋特有的客製化服務，也是許多屋主關注的重點，但卻常常疏忽「時間變因」，因為從預售到完工交屋，將會是數年後的時間，必須把 3-5 年間的緩衝時間納入規劃，像是單身可能會步入婚姻，新婚可能會迎來新生寶寶，除此之外，客變無非就是希望在降低預算之下，打造適居宅，所以通貨膨脹的漲幅，勢必要考慮在內。  客變有分作不同選項，一如格局變更、設備變更、建材變更、水電或弱電變更，在還沒有動工之前，只要是符合消防法規，都能有彈性與建商討論。 格局客變 Panasonic L-CLASS 日本進口廚具 像是開放式廚房，是近年許多屋主喜愛的烹飪格局，先要從獨立單間空間，打開隔間牆，整合成一座中島檯與烹飪區的廚房動線，甚至會直接與用餐區串連，總監也提到了，如果要變更牆體，可先請建商改作一道輕隔間，牆體不採取灌漿，省下拆除時間與費用，同時要先調整水電位置或延伸長度，方便配接管線與水路。  Panasonic L-CLASS 日本進口廚具 不僅可以將坪數有限的廚房，釋放動線效率最大化，還整合了料理所需設備，包含電動升降式烘碗機，以人體工學思維，結合安全不夾手設計，只要一鍵即可操控，收納架就會緩降到眼前高度。  還結合了 High Grade 無接縫水槽，因採取一體成形手法，所以在最容易藏汙納垢的水區，再也不必擔心水漬殘留，甚至是潑濺造成的髒污，再延伸到收儲設備，則引入玻璃門家電收納櫃，可方便輕鬆開啟，將碗盤收入櫃體兩側，達到實用又美觀的高效多重功能，真正將日式美學，引入廚房空間。  廚櫃客變 ECONEO 防蟑健康廚具 廚房是家中最容易孳生蟑螂果蠅之處，亦是最多隱形死角的地方，在建商原配的廚具櫃體中，大多都是提供更換客製化面板、門板的顏色、材質、紋理等服務，但很少會估量到日後使用時，其實最擔心蟑蟲問題，這套利用科技打造的先進電子防蟑系統，一旦蟑螂嘗試進入廚櫃，便會以不危害人類的電擊伏特驅趕蟑螂，並採用日本 JAS 最高規格板材，形塑安全無毒的下廚環境。  門板、面板客變 日本原裝門板 考量風格需要達成一致美感，無論是從公領域至臥房，隱藏門會是比較好搭襯全室的作法，或可以挑選喜歡的門片造型，總監建議可預先將房間門板、踢腳板全部退掉，省去日後產生拆除費用。  又因原況房門高度，大多落在 210 公分、220 公分之間，造成視覺上相當低矮，距離天花還留有一段距離，如果採用 Panasonic 日本原裝門板，挑高的門片，即能為室內多增添大器質感。  還有家中每個角落會出現，又看似相當小的開關面板，卻是常常遺漏的細節，如果保有廠商原配的星光開關面板，白色亮面無法突顯細緻美感，同時又很難搭襯全域風格。  建議選用 GLATIMA 系列，可擁有不鏽鋼、鋁合金、玻璃等霧面、亮面等 20 多種選擇，便於搭配不同室內調性，也有薄型地板插座安裝框架，以更俐落隱形樣式，達到風格與機能的完備。  智能系統客變 IoT智慧開關方案 智能家電的全室一體式串連，將是 3-5 年後家家戶戶必備的功能之一，未來是許多家電設備的發展趨勢，只要透過手機一鍵控制，即可遠端預先打開每一間房間燈光、窗簾、除濕機、空調等，甚至可設定週期開關燈，守護居家安全，除了手機操控，更可串接 Google Nest 改用語音控制，讓智能系統隨時啟動無線生活，常常充盈著餘裕與自在感。  Panasonic 概念體驗館 PoME 地址：台北市中正區八德路一段55號1樓 營業時間：週二至週五13:00-20:00 週六至週日11:00-20:00（每週一休館） |
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