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| 「專訪」梅雨季跟颱風季來臨，防水抓漏做好沒？ – 特力屋好幫手 |
| 2016-04-28 編輯 Jerry 人氣 10,268 |
 人有三急，房屋則有三害：漏水滲水、黴菌滋生以及蟲蟲危機，這些狀況一旦發生都相當難纏，而細究這三害的發生成因，都跟空間過於陰暗潮溼有高度正相關，尤其台灣冬季有東北季風、春季有梅雨、夏季有颱風，要時時保持乾燥實屬不易，加上也位處地震帶，每次地震一發生，就算房舍結構沒有明顯頹圮傾倒，卻可能造成看不見的牆壁內部裂縫和管道線路斷裂，於是水氣容易竄進牆壁、天花板跟地板，產生壁癌、發霉和漏水等現象。為了幫助大家在梅雨季和颱風季來臨前，防範未然甚至治本根絕這些擾人問題，特地專訪 特力屋好幫手 防水抓漏達人 彭治達，請他分析居家哪些區域發生漏水情事，然後又應該如何有效修復解決，才讓居家住可以得舒適長久。  問題還小的時候就要解決，釀成大問題就遲了 在探討如防水抓漏之前，彭治達特別傳達一個重要觀念，那就是居家的安全維護需要提前做好預防，不要因為問題還小或還沒發生就裝做安然無事，特別漏水這種情況是慢慢形成的，又跟整體公寓大樓結構是有關連，所以雖然現在可能是鄰居家漏水，看似事不干己，但最好還是找專業人士進一步觀察處理，必須在問題還小時著手解決，像是針對窗框、外牆、屋頂等處的防水工程要做好，然後室內一旦發現壁癌、牆面冒汗、管道間漏水、地板跟天花板滲水、粉塵與黴菌長滿牆等，也要立即妥適處理，不要等待嚴重時才行動，否則將更加勞民傷財。 
 防水工程要防範未然，抓漏工程要治本根絕 防水抓漏是一體兩面，防水算是預防性工程，抓漏則是根本性解決問題。因此住家無論是新屋、屋齡尚淺或是幾十年老屋，彭治達都建議進行防水工程防範未然，因為台灣氣候潮溼、地震頻仍，就算再新的房屋，天地壁都可能有看不見的縫隙存在，進而發生輕微的水氣滲漏，這時候就必須在外牆、屋頂、屋頂、地下室等處施作防水層。 「外牆」自家外牆如有發現磁磚剝落與結構龜裂，尤其是窗框周圍，一定要做好嚴實的填補，彭治達說這就像是給牆壁穿上雨衣，讓水氣沒有滲漏的機會。至於住在 20、30 樓層高的住家，鑑於不容易做外牆防護，只能從屋內下手，所以鋁窗安裝後四周填縫要確實，發生壁癌的區域刮掉後，則重新上保護層即可。  「屋頂和陽台」想在陽台跟屋頂填土種植花草，因為教灌水後會增加重量，影響結構承載力，所以記得做好防水與排水設施，引導水流排泄保持乾燥。屋頂如果有加蓋，本身結構發生滲水、地板也沒做好防水層，整體抓漏工程會相當費時費力，必須屋頂地板全部鏟掉，重新舖設防水層，但因為花費會相當高，很多屋主只會先針對發生問題的區域進行解決，後續必須觀察漏水狀況有無轉移至其他區域。  「室內牆壁」靠近浴室、廚房有水管線路通過的牆壁，可以將隱埋內部的水管彎頭進行更換強化，如果牆壁發生裂縫，再施以高壓灌注工法填補起來，避免漏水導致壁癌發生。 地下室－照不到太陽的地方本來就比較陰暗潮溼，加上地下室四周結構不太能進行大規模敲補，彭治達建議如果發現某個角落一直很潮溼，可以做新的木作或泥作隔離層，隔絕濕氣與積水，而有漏水疑慮的某一段水管線路，則直接重新配管，都可以有效解決。  防水抓漏好幫手，特力屋專業諮詢專業解決 要找出漏水的地方以及做好防水保護，都不太容易可以自行解決，最好求助於專業人士，像 特力屋好幫手 就有經驗豐富的專業團隊、齊全多樣的材料設備以及完善貼心的服務機制，可以協助大家化解擾人的居家漏水問題。包括只要上網預約或打免費電話給 特力屋好幫手 留下相關資料，一天之內即會有專人主動聯繫，如真有防水抓漏需求，約好時間後面費到府協助查看，待評估相關施工預算後，只要雙方同意就可以立即施工。然後因為是統包制，絕對將防水與抓漏工程弄到好，加上提供三年保固，無需擔心完工後過一陣子又發現漏水，也不會像坊間業者可能過幾年就找不到人，讓花的每一塊錢都值得。 
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